Плата от сдачи имущества в аренду на право применения ЕСХН не влияет

2794
Письмо Минфина России от 1 апреля 2011 г. № 03-11-06/1/5
что изменилось
Чиновники рассмотрели следующую ситуацию. Основные виды деятельности организации – растениеводство и животноводство. По ним она уплачивает ЕСХН. При этом организация сдает в аренду имущество. Арендные платежи не включаются в расчет доли доходов по сельхоздеятельности для определения права на применение ЕСХН.

комментарий
Но плату за аренду нужно учесть при исчислении налога.

Когда можно применять спецрежим

Плательщиками ЕСХН признаются организации и предприниматели, являющиеся сельскохозяйственными товаропроизводителями. Это те, кто производит сельхозпродукцию, осуществляет ее первичную и последующую (промышленную) переработку, а затем реализует. При условии, что доля доходов от такой деятельности составляет не менее 70 процентов доходов от реализации товаров (работ, услуг).

Расчет налога

Как следует из пункта 1 статьи 346.5 Налогового кодекса РФ, при определении объекта налогообложения сельхозтоваропроизводители учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 Налогового кодекса РФ, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 Налогового кодекса РФ.

Доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду) признаются внереализационными доходами (не доходами от реализации). Правда, при условии, что сдача имущества в аренду не является для организации одним из основных видов деятельности (в этом случае арендные платежи будут включаться в выручку). Таким образом, доходы, полученные по договорам аренды, не влияют на право применения спецрежима. Однако как внереализационные доходы они облагаются единым сельхозналогом.


Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62670 от 10.08.2015

    
    Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

    Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

    • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
    • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
    • Он-лайн калькуляторы
    • Специальный Бухгалтерский календарь
    • Сервис «Ответ за 24 часа»
    • Обучение в Высшей Школе Главбуха

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль