Кадастровая стоимость земли пересмотрена. Нужно ли пересчитывать налог?

2400
Письмо Минфина России от 12 сентября 2011 г. № 03-05-05-02/46
что изменилось
Финансисты рассмотрели следующую ситуацию. Региональные органы власти утвердили новую кадастровую стоимость земли задним числом. Пересчитывать земельный налог нужно, только если это приведет к уменьшению налоговых платежей в бюджет.

комментарий
Земельный налог уплачивают не только собственники земли, но и те, у кого она находится в бессрочном (постоянном) пользовании.

Исчисление земельного налога

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января текущего года (п. 1 ст. 391 Налогового кодекса РФ). А чтобы установить кадастровую стоимость земли, проводится ее оценка (ст. 66 Земельного кодекса РФ). В письме рассматривается ситуация, когда правительство Свердловской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки земель задним числом.

Пересчет налога

На основании пункта 4 статьи 5 Налогового кодекса РФ акты законодательства о налогах и сборах могут иметь обратную силу, только если они улучшают положение налогоплательщика. Такая же норма действует в отношении налоговых актов федеральных, региональных и местных органов исполнительной власти (п. 5 ст. 5 Налогового кодекса РФ).

Поэтому пересчитывать земельный налог нужно только в том случае, если по результатам государственной кадастровой оценки земель его размер снизился.

А вот если такая оценка привела к удорожанию земли (соответственно в результате пересчета возникнет необходимость доплаты налога), утвержденные результаты оценки земель применяются с нового года.


Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62670 от 10.08.2015

    
    Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

    Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

    • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
    • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
    • Он-лайн калькуляторы
    • Специальный Бухгалтерский календарь
    • Сервис «Ответ за 24 часа»
    • Обучение в Высшей Школе Главбуха

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль