КФХ оплатят часть расходов по оформлению участков

2653
Савельева И. Н.
юрист
Правительство РФ утвердило порядок, в соответствии с которым крестьянским (фермерским) хозяйствам будут предоставляться субсидии на оплату части расходов по оформлению земельных участков. Подробно о порядке софинансирования данных расходов читайте далее.

На каких условиях предоставляется субсидия

Порядок предоставления субсидии установлен постановлением Правительства РФ от 31 октября 2011 г. № 874(документ действует с 15 ноября 2011 года).

Однако помощь из бюджета будет выделена не всем хозяйствам, а только тем, которые зарегистрировали права на участки после 1 января 2011 года.

Средства на выплату субсидий будут перечисляться в бюджет региона, а только затем хозяйствам. Но для начала в соответствующем субъекте Российской Федерации должна появиться региональная (муниципальная) программа по возмещению соответствующих затрат хозяйствам.

Более того, бюджетные ассигнования на оплату данных расходов должны быть предусмотрены законом субъекта РФ (муниципального образования). Также необходимым условием является принятие регионального нормативного правового акта, в котором определяется порядок возмещения затрат.

И конечно, запуск программы в том или ином регионе будет зависеть от наличия на его территории земельных участков, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, подлежащих оформлению в их собственность на начало текущего года.

Установлен максимальный уровень софинансирования

В документе приведена формула софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации. Средний уровень софинансирования установлен в размере коэффициента 0,4. Следовательно, финансирование сельхозпроизводителей будет осуществляться в размере 40 процентов.

Минимальный уровень составляет не ниже 35 процентов расходного обязательства, максимальный уровень финансирования не может превышать 95 процентов.

При этом сельхозпроизводители должны израсходовать средства до 1 января текущего финансового года, так как не использованный на 1 января остаток субсидий должен быть возвращен в федеральный бюджет.

С субъектом РФ заключается соглашение

Субсидия будет предоставляться хозяйствам на основании соглашения между Минсельхозом России и органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Саму форму соглашения о предоставлении субсидий на возмещение части затрат хозяйств можно найти в приложении к приказу Минсельхоза России от 16 ноября 2011 г. № 426.

В соглашении предусматриваются:

– сведения о размере субсидии, условия ее предоставления и расходования;

– сведения о размере бюджетных ассигнований;

– целевое назначение субсидии;

– наличие нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, устанавливающего расходное обязательство, на софинансирование исполнения которого предоставляется субсидия;

– наличие нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, устанавливающего сроки и порядок предоставления субсидий крестьянским (фермерским) хозяйствам из бюджета субъекта;

– адресность предоставления субсидии;

– обязательство заключить соглашение с органами местного самоуправления, если субсидия из бюджета субъекта РФ выделяется на софинансирование муниципальной программы;

– значение показателя результативности предоставления субсидии;

– гарантия уполномоченного органа представлять отчеты об исполнении им обязательств;

– порядок контроля за исполнением условий соглашения;

– ответственность сторон за нарушение условий соглашения.

Предметом соглашения является предоставление субсидий на возмещение затрат.

Министерство берет на себя обязательства по доведению сведений о бюджетных ассигнованиях и направляет субсидию в территориальный орган Федерального казначейства.

Особенностью соглашения является возможность перераспределения неиспользованных субсидий. В случае если субсидия была направлена не по целевому назначению, средства будут взысканы в доход бюджета.

Какие документы нужны для регистрации прав

В настоящее время оформлением земельных участков занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее региональные подразделения.

Для начала процедуры регистрацииземельного участка хозяйству необходимо подать заявление и документы, перечень которых приведен в приказе Минэкономразвития России от 13 сентября 2011 г. № 475.

Это:

– документ, удостоверяющий личность заявителя либо представителя физического или юридического лица;

– копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

– копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица (в случае, если регистрация поручена представителю);

– кадастровый паспорт на земельный участок либо кадастровая выписка;

– копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право на приобретение земельного участка;

– сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений и строений, расположенных на земельном участке.

Если на участке имеются здания, строения, то необходимо представить выписку из ЕГРП или уведомление об ее отсутствии вместе с копиями документов, удостоверяющих право на такие строения, здания.

Также следует представить выписку из ЕГРП о приобретаемых правах на земельный участок или уведомление об отсутствии такой выписки с копиями документов, удостоверяющих права на земельный участок.

Приказом установлено, что выписки из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРП, кадастровый паспорт или кадастровая выписка не могут быть затребованы у заявителя. Но при этом он может их представить по собственному усмотрению. Однако данное правило пока действует только в рамках приобретения прав на земельные участки, находящиеся в федеральной собственности. А на все иные земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, будут действовать с 1 июля 2012 года.

Отметим, что ранее перечень документов, представляемых для оформления участков, содержался в приказе Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. № 370. Один из его пунктов обязывал предприятия представлять кадастровый паспорт.

То есть организации должны были платить сторонним фирмам за оформление данного документа.

Были даже попытки оспорить это требование в суде. Однако закончились они неудачей: пример – решение Верховного суда РФ от 24 августа 2011 г. № ГКПИ11-761. Как видим, в тексте нового приказа требование о представлении кадастрового паспорта осталось.

В то же время предприятиям предложена следующая альтернатива: вместо паспорта можно представлять кадастровую выписку.

Вместе с тем произошел отказ от временных рамок, которым должны соответствовать представляемые документы.

Так, ранее выписки из ЕГРП должны были быть получены хозяйством не позднее одного месяца, а кадастровый паспорт – не позднее трех месяцев со дня обращения с соответствующим заявлением.Важно запомнить

Правительство РФ предлагает достаточно длительную систему выделения субсидий при соблюдении целого ряда условий. Если субъект Российской Федерации не соответствует требованиям постановления, например не разработал региональную программу, то и фермерское хозяйство не получит в итоге денежных средств. Еще одним недостатком принятого порядка является компенсация только части затрат, а не полной суммы затрат сельхозпроизводителя.



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Все свидетельства выданы Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) ПИ № ФС77-62333 от 03.07.2015;

    
    Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

    Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

    • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
    • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
    • Он-лайн калькуляторы
    • Специальный Бухгалтерский календарь
    • Сервис «Ответ за 24 часа»
    • Обучение в Высшей Школе Главбуха

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль