Соглашение о задатке оформляйте письменно

103
Соглашение о задатке некоторые компании не оформляют письменно. В этом случае полученные средства придется учесть при расчете ЕСХН.

Соглашение о задатке некоторые компании не оформляют письменно. В этом случае полученные средства придется учесть при расчете ЕСХН.

Суть спора

Налоговики провели выездную проверку хозяйства и доначислили ЕСХН. Причиной стало то, что предприятие не включило в состав доходов часть суммы, полученной по договору купли-продажи земельного участка. По мнению хозяйства, эти средства являются задатком. Кроме того, в проверяемом периоде предприятие учло расходы на аренду транспорта. Так как эти затраты относятся к прошлым периодам, когда техника была фактически использована, инспекторы сочли неправомерным их учет при расчете налога.

Не согласившись с проверяющими, организация обратилась в суд.

Решение суда

Арбитры частично поддержали инспекторов в постановлении ФАС Московского округа от 16 декабря 2013 г. № Ф05-14202/2011.

Объектом начисления единого сельхозналога являются доходы, уменьшенные на расходы (ст. 346. 4 Налогового кодекса РФ).

При расчете ЕСХН учитываются доходы от реализации, предусмотренные статьей 249 Налогового кодекса РФ, и внереализационные доходы, предусмотренные статьей 250 Налогового кодекса РФ. Не учитываются, в частности, доходы, определяемые в соответствии со статьей 251 Налогового кодекса РФ (п. 1 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ).

Как установили судьи, хозяйство в проверяемом периоде получило доход от продажи земельного участка.

Часть суммы, которую организация считает задатком, поступила в предыдущем периоде. Задаток не учитывается при расчете налога ( подп. 2 п. 1 ст. 251 Налогового кодекса РФ). Поэтому при исчислении ЕСХН организация не учла этот доход.

Задатком является денежная сумма, которая выдается в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения ( п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса РФ).

Соглашение о задатке независимо от его размера совершается в письменной форме ( п. 2 ст. 380 Гражданского кодекса РФ).

Арбитры отметили, что в договоре купли-продажи земельного участка не сказано, что покупатель обязан внести задаток. Также не указан его размер.

Если возникают сомнения, является ли уплаченная сумма задатком, в частности из-за несоблюдения письменной формы, то этот платеж считается авансом. Об этом сказано в пункте 3 статьи 380 Гражданского кодекса РФ. Значит, предприятие ошиблось, считая полученные средства задатком.

Предварительная оплата также перечислена в статье 251 Налогового кодекса РФ. Но она не учитывается, если применяется метод начисления. Хозяйство уплачивает ЕСХН, следовательно, применяет кассовый метод ( подп. 1 п. 5 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ).

Сделка купли-продажи участка была исполнена в проверяемом периоде. Это подтверждает акт приема-передачи. Хозяйство получило оставшуюся сумму.

На основании вышеизложенного судьи пришли к выводу, что инспекторы правомерно доначислили единый сельхозналог.

Что касается расходов, то арбитры пояснили следующее.

Организация использовала арендованные транспортные средства, а также перечислила деньги за аренду после перехода на уплату единого сельхозналога. Значит, она имеет право учесть эти затраты при исчислении ЕСХН на дату оплаты. Это следует из подпункта 4 пункта 6 статьи 346.6 Налогового кодекса РФ. Так как эта дата приходится на проверяемый период, то хозяйство правомерно включило спорные затраты в расходы.



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа Главбуха

    Школа

    Проверьте свои знания и приобретите новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас




    © ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
    Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
    Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62670 от 10.08.2015

    
    Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

    Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

    • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
    • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
    • Он-лайн калькуляторы
    • Специальный Бухгалтерский календарь
    • Сервис «Ответ за 24 часа»
    • Обучение в Высшей Школе Главбуха

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль